Bestemmingsplan bekijken

Wat is het?

Het belangrijkste ruimtelijke plan is een bestemmingsplan. Een bestemmingsplan bepaalt hoe u de grond mag gebruiken, of u ergens mag bouwen en wat voor bebouwing dat mag zijn. De gemeente wijst dus een bestemming toe aan de grond. Een bepaald gebied kan bijvoorbeeld de bestemming 'Wonen' hebben. Als u een omgevingsvergunning wilt aanvragen of een bedrijf wilt beginnen op uw grond is het belangrijk om eerst te onderzoeken of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan.

De gemeenteraad stelt ook structuurvisies vast. Hierin staan de hoofdzaken van het door de gemeente uit te voeren ruimtelijk beleid.

Als u wilt weten wat er in het bestemmingsplan van een bepaald gebied staat, kunt u dit bekijken via Ruimtelijkeplannen.nl of op het gemeentehuis.

In een bestemmingsplan staat hoe de grond in een gebied en de gebouwen die daarop staan, gebruikt mogen worden. Een gebied is bijvoorbeeld bestemd voor bedrijven of juist alleen voor woningen. De gemeenteraad bepaalt wat er in een bestemmingsplan staat.

Hoe werkt het?

Als u wilt weten welke bestemming een gebied heeft, bijvoorbeeld als u een huis koopt of een bedrijf wil starten, geeft het bestemmingsplan geeft dan antwoord op vragen als:

Of er mag worden gebouwd of verbouwd;
Of bedrijven zich hier mogen vestigen;
Hoe een stuk grond mag worden gebruikt;
Of er wegen mogen worden aangelegd.

Wat moet ik doen?

Alle in procedure zijnde en vastgestelde digitale ruimtelijke plannen van de gemeente Kerkrade staan op de website ruimtelijkeplannen.nl. U kunt ook direct inzoomen op Kerkrade.Bekijk in dit instructiefilmpje hoe u de website het beste kunt gebruiken.

Alle ruimtelijke plannen kunt u ook op papier bekijken in het Stadskantoor. Hiervoor dient u wel een afspraak te maken. Dan kunnen alle documenten voor u opgezocht en klaargelegd worden. Neem hiervoor contact op met een van de medewerkers van de afdeling Milieu en Bouwen via 14-045.

Extra informatie

Een bestemmingsplan bestaat uit:

één of meer kaarten van het plan. Dit wordt een verbeelding of plankaart genoemd. Hierop ziet u waar er bijvoorbeeld gebouwd en/of gewoond mag worden en waar bedrijven zich mogen vestigen;
regels die bepalen of en hoe er gebouwd mag worden en hoe de grond gebruikt mag worden;
een toelichting waarin het bestemmingsplan wordt uitgelegd en waarom voor die regels is gekozen.