Middelgrote plannen

Middelgrote plannen hebben vaak effect op uw straat of buurt. Het is daarom raadzaam om uw omgeving te betrekken bij uw plan. Ook passen middelgrote plannen vaak niet binnen de regels van de gemeente. Door de omwonenden te informeren en te laten meedenken over uw plan, kunt u vragen beantwoorden, ideeën opdoen en eventuele zorgen wegnemen die er spelen.

Voorbeelden van middelgrote plannen

  • Bouwen van een of meerdere woningen
  • Het maken van een uitweg op de gemeentelijke weg
  • Een winkel transformeren tot woning
  • Een bedrijfswoning wijzigen naar een reguliere woning

Participatievorm

  • Persoonlijk gesprek
  • Folder of flyer
  • Mail of brief
  • Groepsapp
  • Informatiebijeenkomst

Stappenplan

Hieronder volgt een stappenplan voor participatie bij middelgrote plannen.

1. Bepaal of u een vergunning nodig heeft voor uw plan.

Wat is juridisch mogelijk, past uw idee binnen het omgevingsplan, met welk beleid moet u rekening houden en moet er eventueel een procedure worden gevolgd? Uw directe omgeving kan hier ook naar vragen. U vindt deze informatie op de pagina over de Omgevingswet

2. Neem contact op met de gemeente, informeer de gemeente over uw plan.

Bij middelgrote plannen die niet passen in het omgevingsplan is het raadzaam om
eerst een zogeheten principeverzoek in te dienen.

3. Bepaal uw omgeving: met wie moet ik gaan praten over mijn plan?

Bij een middelgroot plan kunnen dat bijvoorbeeld uw directe buren, de hele straat of omliggende straten zijn.

4. Hoe gaat u het gesprek met de omgeving aan?

U kunt persoonlijk langsgaan en de betrokkenen informeren over het plan. Het is ook mogelijk om een mail of flyer te sturen. Mensen vinden vaak een persoonlijk gesprek prettiger, u kunt daarom ook een informatiebijeenkomst organiseren over het plan.

5. Maak een verslag van alle reacties.

Hierdoor ontstaat een overzicht van alle tips, belangen, zorgen en ideeën. In de bijlage van dit stappenplan is een voorbeeldverslag te vinden.

6. Stuur het verslag rond naar alle personen die u heeft betrokken bij het plan.

Vraag aan de betrokkenen of ze het eens zijn met het verslag

7. Het wel of niet aanpassen van het plan?

Het kan zijn dat betrokkenen tips hebben meegegeven om het plan te verbeteren. U maakt zelf de keuze om uw plan wel of niet aan te passen.

8. Het indienen van de aanvraag.

U geeft aan of u wel of niet een gesprek met de omgeving hebt gehad. Is dit wel het geval, dan voegt u ook het verslag toe. Hierin staat met wie het gesprek is gevoerd en wat de resultaten daarvan zijn.

9. Beoordeling van de gemeente.

Het plan wordt getoetst aan de regels die gelden binnen de gemeente. Daarnaast kijkt de gemeente of er met de omgeving is gepraat en wat daar is uitgekomen.